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Energieausweis

In Gebäuden nur so viel Energie verbrauchen wie nötig – das sollen die Vorgaben der EnEV, der Energieeinsparverordnung bewirken. So müssen Neubauten künftig höhere Auflagen erfüllen, damit sie den EU-Standard erreichen können. Bestehende Gebäude werden nach ihrer Energieeffizienz bewertet.
Bereits jetzt verrät der Energieausweis, wie energieeffizient ein Gebäude ist. Künftig sollen potenzielle Käufer oder Mieter eine Immobilie noch besser einordnen können. Dafür schreibt die EnEV 2014 vor, dass Gebäude in die Energieeffizienzklassen A+ bis H eingeteilt werden, ähnlich wie Kühlschränke und Waschmaschinen. Dieses charakteristische „Türschild“ wird im Energieausweis vermerkt.
Für alle Hausverkäufer und -vermieter gilt dagegen, dass sie den Energieausweis in Zukunft bereits beim Besichtigungstermin präsentieren müssen. In Immobilienanzeigen müssen die energetischen Kennwerte des Objekts ebenfalls angegeben werden. Für die Energieeffizienzklasse gilt das nur, wenn der Energieausweis nach dem Inkrafttreten der Neuregelung ausgestellt wurde.
Der Energieausweis für bestehende Gebäude hilft Mietern und Käufern, vergleichbare Informationen über die energetische Qualität von Gebäuden zu erlangen.
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 beinhaltet im Abschnitt 5 (§§ 16 – 21) Vorschriften über Energieausweise von Gebäuden und Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz.

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Einzelheiten zur Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise sind in der EnEV geregelt.

Alles Wissenswerte rund um den „Energieausweis“ können der EnEV und dem Merkblatt „Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) “ mit Antworten auf folgende Fragestellungen entnommen werden:
  • Wann besteht eine Ausweispflicht?
  • Welche Ausweisarten gibt es?
  • Wie lange sind Energieausweise gültig?
  • Was geschieht, wenn ein Eigentümer oder Vermieter einem potenziellen Käufer oder Mieter keinen Energieausweis zugänglich macht?
  • Wer ist zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt?
  • Ordnungswidrigkeiten?
  • Wieviel kostet ein Energieausweis?
  • Welche Form und welchen Inhalt haben Energieausweise?

Merkblatt "Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung 2014" (EnEV)  

Weitere Informationen und den Text der EnEV finden Sie auf der Homepage des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung unter www.bmvs.de
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