Immobilie

Vielseitiges Gewerbegebäude Produktion, Handel, Lager

In_Schlattwiesen_Opti
Ulrichstraße 9
72116 Mössingen
Stadtteil: Kernstadt
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Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex hat eine langjährige Tradition als Möbelhandel. Die ursprüngliche Fabrikhalle zur Möbelproduktion wurde zu Ausstellungs- und Verkaufsräumen umgebaut und bis 1996 mehrfach erweitert. Das oberste Geschoss steht als großzügige Penthouse-Wohnung oder für zusätzliche Büroräume zur Verfügung.

Das 26.135 m² große Grundstück bietet neben den Andienungsflächen 140 Pkw-Stellplätze und 6 Garagen. Die Hanglage und die separate Zufahrt entlang der Rückseite der Gebäude ermöglichen auf drei Etagen Zugänge und Rampenandienungen. Auf der Straßenseite sind derzeit drei Kundenzugänge mit Automatik-Glastüren auf zwei unterschiedlichen Geschossen vorhanden. Zudem sind die Gebäude mit einer Brandmelde-, Rauch- und Wärmeabzugsanlage ausgestattet.

Größen und Ausstattung
1-geschossige Gebäude / Bj. 1960-1988:
• Nutzflächen: ca. 2.053 m²
• 2-flg. Stahltor, 3 Rolltore mit Rampen
• Schaufenster

3 bis 4-geschossige Gebäude / Bj. 1971-1980:
• Nutzflächen: ca. 7.039 m²
• Betriebswhg.(Büro): ca. 482 m²
• Personenaufzug (Tragkraft 675 kg)
• Lastenaufzug m. Außenzugang (1.500 kg)
• 3 Rampen/Tore (derzeit geschlossen)
• 1 Kundeneingang, Schaufenster

4-geschossiges Gebäude / Bj. 1996:
• Nutzflächen: ca. 8.583 m²
• 5 Rampen, 1 Hebebühne
• 4 Sektionaltore, 1 Rolltor
• Aufzug (Tragkr. 2.000 kg / 26 Personen)
• Behinderten-WC
• 2 Kundeneingänge, Schaufenster

Es bestehen mehrere Brandabschnitte und eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 773 m² ist möglich.

Ausführlichere Informationen finden Sie unter:

http://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.php?article_id=778&fg_message=Ich+bitte+um+weitere+Informationen+zu+Obj.-Nr.+13823,+M%C3%B6ssingen+(Halle/Produktion/Lager,+18090+m%C2%B2)

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Objektdaten
Größe Grundstück: 26.135 m²
Größe Nutzfläche: 18.090 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Mietpreis: auf Anfrage
Anbieter: Fiedler Gewerbeimmobilien
Ansprechpartner: Herr Johannes Fiedler
Telefon: 07121 / 268650
Fax: 07121 / 268686
E-Mail: mail@fiedlergewerbeimmo.de